下沙奥特莱斯：购物天堂的地理位置解析

位于杭州的钱塘区下沙，下沙奥特莱斯以其独特的地理位置和丰富的商业资源，成为了众多消费者心驰神往的购物天堂。以下是关于下沙奥特莱斯的一些详细信息。

1.地块出让与商业发展

下沙奥特莱斯所在的金沙湖湖景宅地，即下沙单元QT0102-33地块，经过28轮竞价，最终由绿城以20.13亿元拿下，楼面价高达23444元/㎡，溢价率41.5%。这一地块的出让，标志着下沙奥特莱斯商业项目的正式落地。

2.商圈环湖汇聚

下沙奥特莱斯商圈环湖汇聚了金沙天街、吾角天街、金沙印象城、下沙银泰百货等四大综合体，形成了独特的商业氛围。商圈内还串联了金沙湖大剧院、湖畔中心、文体中心等高品质配套，辖区面积约5.24平方公里，商业建筑面积约150万平方米。

3.品牌主张与特色

下沙奥特莱斯以其独特的品牌主张“折就是爱”而闻名，将脍炙人口的歌词变成了洗脑的打折神曲。在11周年庆时，下沙奥特莱斯还提出了“浙就是爱”的口号，致谢浙江11城，表达了扎根浙江的决心。

4.位置与交通

下沙奥特莱斯广场位于浙江省杭州市江干区启潮路199号。这里交通便利，附近公交站有启潮路新兴路，附近公交车有艮山门东至盐仓专线。下沙奥特莱斯广场还设有阿迪达斯等知名品牌的折扣店，为消费者提供了丰富的购物选择。

5.商圈概况

下沙商圈位于江干区杭州经济技术开发区，东抵文泽路，南到6号大街，西至幸福南路，北到2号大街。1993年，商圈所属的开发区经国务院批准成立，形成了以机械制造、电子通信、食品等产业为主的综合商业区。

6.业绩与排名

下沙奥特莱斯广场作为浙江省内的奥特莱斯标杆项目之一，规模位于国内奥特莱斯项目的一线行列。其经营业绩在连续多年的排名中位于全国前十，2018年的营业总额排名全国第六，充分展现了其强大的商业实力。

下沙奥特莱斯以其优越的地理位置、丰富的商业资源、独特的品牌主张以及卓越的经营业绩，成为了杭州乃至全国知名的购物天堂。无论是本地居民还是外地游客，都能在这里找到适合自己的购物体验。