以儿子的名义买房算不算夫妻财产，房产证是夫妻一方名字离婚怎么办

一、房产证上登记的财产性质

1.夫妻双方名字登记的房产：如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产。因为房产登记具有公示公信的效力，登记在双方名下意味着双方对该房产共同享有所有权。

二、房产证上只登记一方名字的情况

2.一方名字登记的房产：如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写一方的名字，那么这套房产就被认定为夫妻共同财产。但如果能够证明该房产的出资来源于夫妻双方的共同财产，那么该房产的部分或全部可能被认定为夫妻共同财产。

三、以子女名义购房的情况

3.子女名字登记的房产：房子登记在儿子名下，该房屋应属于儿子的个人财产，父母离婚时不能对其进行分割。因为不动产登记簿上登记的是孩子的名字，就表明该房产的所有权属于孩子。

四、子女名字购房与夫妻财产的关系

4.子女名字购房的分割问题：如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同共有者。在这种情况下，离婚时，该房产应被视为夫妻共同财产，除非能够证明该房产的出资来源于子女的个人财产。

五、房产加名与财产分割

5.房产加名时的份额比例：这个主要看加名的时候是如何操作的。如果在加名时没有确定具体的份额比例，则双方属于共同共有。在这种情况下，离婚时，一方在离婚的时候是有比较大可能可以分到一半的。但如果是约定了按份共有，则一般会按照约定的比例进行分割。

六、离婚时财产的处理

6.离婚时财产的分割原则：根据《中华人民共和国婚姻法》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

七、子女财产的特殊保护

7.子女财产的特殊性：在处理离婚财产分割时，对于子女的财产应当给予特殊保护。子女的财产不应当作为夫妻共同财产进行分割，除非能够证明该财产的来源是夫妻共同财产。

以儿子的名义买房通常属于儿子的个人财产，离婚时不能对其进行分割。但如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，或者房产的出资来源于夫妻双方的共同财产，那么该房产可能被视为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。在处理离婚财产分割时，应当充分考虑到子女的权益，对子女的财产给予特殊保护。