世茂江滨花园瑞景湾：宜居品质，价格优渥

位于杭州下沙江湾的世茂江滨花园瑞景湾，自2011年交房以来，凭借其优越的地理位置、优质的物业服务和合理的价格，成为了众多购房者的首选之地。以下是对该小区的详细解析。

1.基本信息

世茂江滨花园瑞景湾由杭州世茂置业有限公司开发，竣工时间为2012年。小区物业类型为住宅，所属商圈为下沙江湾。开发商和物业公司均实力雄厚，分别为杭州世茂置业有限公司和绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司。

2.地理位置与交通

世茂江滨花园瑞景湾位于16号大街，近23号大街，交通便利。周边设有地铁线路，方便居民出行。小区紧邻下沙江湾，环境优美，是宜居的好选择。

3.房屋户型与面积

小区房屋户型多样，包括2室2厅和4室2厅等多种选择。以成交记录中一套259.29平米的4室2厅为例，高楼层/33层，南向视野开阔。户型设计合理，居住舒适。

4.成交记录与价格走势

世茂江滨花园瑞景湾自2009年开盘以来，品质始终如一。近年来，尽管小区已有11年历史，但价格依然保持稳定，性价比极高。相比周边的徐汇滨江、浦东前湾等地区，世茂江滨花园瑞景湾的房价更具优势。

5.物业费用与周边配套

世茂江滨花园瑞景湾的物业费用为2.85至2.9元/平米/月，相比其他高端小区，性价比极高。周边配套设施齐全，包括集中商业、学校、生态公园等，满足居民日常生活需求。

6.房价走势对比

在链家网上，世茂滨江新城的挂牌均价约为4.1万/㎡，而世茂江滨花园瑞景湾的成交单价最高约为3.3万/㎡。一套建面约125㎡的房源，成交价仅约2.6万/㎡，再次证明了该小区的性价比。

7.小区评价与不足

世茂江滨花园瑞景湾作为早几年开发的高品质小区，一直以来都备受好评。随着岁月的流逝，小区设施略显陈旧。但考虑到其合理的价格和优越的地理位置，这些不足之处瑕不掩瑜。

世茂江滨花园瑞景湾是一个宜居、舒适的小区，无论是自住还是投资，都具有很高的价值。对于追求高品质生活的您来说，这里无疑是一个不错的选择。