9月份，我国70个大中城市房价变动情况已公布，让我们一起来看看这一月的房地产市场动态。

1.一线城市房价走势

在9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.7%，降幅较上月扩大0.5个百分点。北京、广州和深圳分别下降4.6%、10.3%和8.6%，而上海则上涨4.9%。这一数据显示，一线城市房价走势呈现分化态势。

2.二、三线城市房价变化

二、三线城市新建商品住宅销售价格方面，情况与一线城市有所不同。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅较上月扩大0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.9%，降幅较上月扩大0.5个百分点。

3.预期未来半年房价走势

国家统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为58.3%和45.4%，对比上月调查结果，这一比例有所上升。

4.新建商品住宅销售价格变动情况

根据国家统计局公布的数据，9月份共有66个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较8月份减少1城；1个城市持平；3个城市环比上涨。上海涨幅为0.6%，而其他城市的涨幅均在0.1%以下。

5.二手住宅销售价格变动情况

在二手住宅销售价格方面，9月份共有54个城市二手住宅售价指数环比下降，较8月份增加1城；1个城市持平；15个城市环比上涨。深圳涨幅最大，为3.5%，而其他城市的涨幅均在1%以下。

6.热点城市房地产市场稳定

在70个大中城市中，15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在0.1%至0.5%之间。

7.福州房价情况

具体到福州，9月份新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨3.2%；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨2.3%。这一数据表明，福州房地产市场在经历了连续上涨后，价格保持稳定。

9月份我国70个大中城市房价走势呈现以下特点：一线城市房价下降幅度扩大，二、三线城市房价继续下降；市场预期未来半年房价保持稳定或上涨；新建商品住宅和二手住宅销售价格变动情况各有差异；热点城市房地产市场保持稳定。未来，随着房地产调控政策的持续发力，我国房地产市场有望继续保持稳定发展。